SHOPPING INTELLIGENCE
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Consultando a base estruturada do SI. Informações ausentes não são substituídas por estimativas.
Consultando a base estruturada do SI. Informações ausentes não são substituídas por estimativas.
Histórico estruturado a partir da Planilha de Fundamentos 2T26. Métricas reportadas, ajustadas e cálculos do SI são identificados separadamente.
A página mantém lado a lado os indicadores reportados e ajustados quando ambos são divulgados pela companhia. Vendas usam a visão de 100% do shopping; participação societária é uma dimensão separada.
+7% p.p.
Cálculos derivados não são estimativas. Em 2026, o SI preserva os valores reportados da Multiplan, mas não calcula crescimento a/a de EBITDA ajustado sem uma base pro forma equivalente para neutralizar o efeito fiscal/metodológico identificado na fonte.
Série trimestral reportada pela Multiplan. Período: 1T19 → 2T26.
+4,4% a/a
4T25
Média a/a últimos 4 tri.: +5,8%.
-6% p.p.
-1,1%
+68,4%
A linha conecta os valores trimestrais disponíveis para facilitar a leitura da tendência. Não representa projeção. Vendas/ABL é calculado pelo SI a partir de dados reportados.
| Shopping | Vendas 100% · Reportado | Cresc. a/a · Calculado SI | ABL Total · Reportado | Vendas 100%/ABL Total · Calculado SI | Detalhe |
|---|---|---|---|---|---|
| MorumbiShopping | R$ 931,8 mi | +25% | 61.217 m² | R$ 15.221/m² | Ver shopping → |
| BarraShopping | R$ 913,9 mi | +4,4% | 77.861 m² | R$ 11.738/m² | Ver shopping → |
| ParkShoppingBarigüi | R$ 521 mi | +9,5% | 66.313 m² | R$ 7.856/m² | Ver shopping → |
| Shopping Anália Franco | R$ 484,1 mi | +9,2% | 51.677 m² | R$ 9.368/m² | Ver shopping → |
| BH Shopping | R$ 479,2 mi | +2,2% | 49.438 m² | R$ 9.694/m² | Ver shopping → |
| ParkShopping | R$ 451,3 mi | +0,8% | 53.226 m² | R$ 8.479/m² | Ver shopping → |
| RibeirãoShopping | R$ 392,5 mi | +7,9% | 68.683 m² | R$ 5.714/m² | Ver shopping → |
| VillageMall | R$ 330,7 mi | +10,7% | 28.623 m² | R$ 11.554/m² | Ver shopping → |
| ParkShoppingSãoCaetano | R$ 292,4 mi | +7% | 39.252 m² | R$ 7.450/m² | Ver shopping → |
| DiamondMall | R$ 268,5 mi | +5,4% | 24.191 m² | R$ 11.101/m² | Ver shopping → |
| BarraShoppingSul | R$ 268,3 mi | -2,2% | 75.472 m² | R$ 3.556/m² | Ver shopping → |
| Parque Shopping Maceió | R$ 232,3 mi | +14,6% | 45.761 m² | R$ 5.076/m² | Ver shopping → |
| ParkShopping Canoas | R$ 220,3 mi | +3,6% | 49.063 m² | R$ 4.490/m² | Ver shopping → |
| JundiaíShopping | R$ 203,6 mi | +2% | 36.486 m² | R$ 5.580/m² | Ver shopping → |
| ParkShoppingCampoGrande | R$ 199,4 mi | +2,6% | 43.758 m² | R$ 4.557/m² | Ver shopping → |
| Pátio Savassi | R$ 170,1 mi | +4,4% | 21.630 m² | R$ 7.863/m² | Ver shopping → |
| ParkJacarepaguá | R$ 168,5 mi | +7,5% | 39.852 m² | R$ 4.228/m² | Ver shopping → |
| ShoppingVilaOlímpia | R$ 112,3 mi | +3,3% | 28.373 m² | R$ 3.957/m² | Ver shopping → |
| New York City Center | R$ 67,9 mi | +4,8% | 21.669 m² | R$ 3.135/m² | Ver shopping → |
| ShoppingSantaÚrsula | R$ 45,6 mi | -0,7% | 23.358 m² | R$ 1.952/m² | Ver shopping → |
| Período | Vendas 100% | Receita líquida | NOI | EBITDA | EBITDA ajust. | FFO | FFO ajust. | Lucro | Lucro ajust. | Ocupação |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1T19 | R$ 3,5 bi | R$ 307,9 mi | R$ 277,4 mi | — | R$ 241,5 mi | — | R$ 150,1 mi | — | R$ 102,9 mi | 97,1% |
| 2T19 | R$ 3,84 bi | R$ 324,9 mi | R$ 293,2 mi | — | R$ 235,8 mi | — | R$ 182,7 mi | — | R$ 136,9 mi | 97,6% |
| 3T19 | R$ 3,8 bi | R$ 328,6 mi | R$ 297,5 mi | — | R$ 245,7 mi | — | R$ 183 mi | — | R$ 132,2 mi | 97,6% |
| 4T19 | R$ 5,16 bi | R$ 367,5 mi | R$ 333,1 mi | — | R$ 274,7 mi | — | R$ 253,2 mi | — | R$ 164,5 mi | 98% |
| 1T20 | R$ 3,14 bi | R$ 326 mi | R$ 298,1 mi | — | R$ 321,7 mi | — | R$ 223 mi | — | R$ 155,7 mi | 97,9% |
| 2T20 | R$ 0,59 bi | R$ 257 mi | R$ 197,4 mi | — | R$ 187 mi | — | R$ 22,1 mi | — | R$ 77 mi | 96,3% |
| 3T20 | R$ 2,22 bi | R$ 1.021,9 mi | R$ 204 mi | — | R$ 713,5 mi | — | R$ 599,2 mi | — | R$ 578,4 mi | 95,3% |
| 4T20 | R$ 4,3 bi | R$ 301,6 mi | R$ 254 mi | — | R$ 161,5 mi | — | R$ 209,3 mi | — | R$ 159,6 mi | 95,8% |
| 1T21 | R$ 2,27 bi | R$ 266 mi | R$ 201,1 mi | — | R$ 136,2 mi | — | R$ 67,4 mi | — | R$ 51,3 mi | 94,6% |
| 2T21 | R$ 3,01 bi | R$ 275,6 mi | R$ 244 mi | — | R$ 190,4 mi | — | R$ 166,7 mi | — | R$ 105,9 mi | 94,6% |
| 3T21 | R$ 3,74 bi | R$ 322,3 mi | R$ 287,1 mi | — | R$ 222,5 mi | — | R$ 183,2 mi | — | R$ 105,9 mi | 95,2% |
| 4T21 | R$ 5,58 bi | R$ 445,7 mi | R$ 386,7 mi | — | R$ 294,4 mi | — | R$ 317,5 mi | — | R$ 222,8 mi | 95,3% |
| 1T22 | R$ 3,98 bi | R$ 420 mi | R$ 342,4 mi | — | R$ 305,3 mi | — | R$ 220,5 mi | — | R$ 181,5 mi | 94,8% |
| 2T22 | R$ 4,94 bi | R$ 436,6 mi | R$ 368,9 mi | — | R$ 296,8 mi | — | R$ 240,9 mi | — | R$ 181,8 mi | 95,3% |
| 3T22 | R$ 4,8 bi | R$ 455,6 mi | R$ 386,2 mi | — | R$ 333,3 mi | — | R$ 257,5 mi | — | R$ 196,8 mi | 95,3% |
| 4T22 | R$ 6,3 bi | R$ 512,4 mi | R$ 463,6 mi | — | R$ 383,2 mi | — | R$ 352,1 mi | — | R$ 247,7 mi | 95,2% |
| 1T23 | R$ 4,61 bi | R$ 471,6 mi | R$ 402,7 mi | — | R$ 367,6 mi | — | R$ 270,9 mi | — | R$ 217,1 mi | 94,7% |
| 2T23 | R$ 5,23 bi | R$ 502,3 mi | R$ 419,8 mi | — | R$ 384,7 mi | — | R$ 301,7 mi | — | R$ 262,6 mi | 95,4% |
| 3T23 | R$ 5,18 bi | R$ 511,7 mi | R$ 437,9 mi | — | R$ 406,3 mi | — | R$ 327,8 mi | — | R$ 278,9 mi | 96,1% |
| 4T23 | R$ 6,9 bi | R$ 570,6 mi | R$ 491,8 mi | — | R$ 408,4 mi | — | R$ 398,8 mi | — | R$ 317,9 mi | 96,3% |
| 1T24 | R$ 5,1 bi | R$ 523,6 mi | R$ 419,1 mi | — | R$ 408,9 mi | — | R$ 345,6 mi | — | R$ 285,1 mi | 95,7% |
| 2T24 | R$ 5,56 bi | R$ 539,7 mi | R$ 434,7 mi | — | R$ 405,8 mi | — | R$ 334,9 mi | — | R$ 297,9 mi | 96% |
| 3T24 | R$ 5,66 bi | R$ 545,2 mi | R$ 458,6 mi | — | R$ 416,9 mi | — | R$ 319,2 mi | — | R$ 295,3 mi | 96,2% |
| 4T24 | R$ 7,64 bi | R$ 936,3 mi | R$ 544,2 mi | — | R$ 683,2 mi | — | R$ 649,3 mi | — | R$ 529,3 mi | 96,7% |
| 1T25 | R$ 5,51 bi | R$ 525,7 mi | R$ 465,4 mi | R$ 400,6 mi | R$ 409,6 mi | R$ 277,5 mi | R$ 286,5 mi | R$ 234 mi | R$ 243,1 mi | 96,3% |
| 2T25 | R$ 6,27 bi | R$ 694,1 mi | R$ 496,8 mi | R$ 460,1 mi | R$ 474,7 mi | R$ 292,6 mi | R$ 307,2 mi | R$ 264,4 mi | R$ 278,9 mi | 96,1% |
| 3T25 | R$ 6,05 bi | R$ 617,5 mi | R$ 498 mi | R$ 435,6 mi | R$ 450,4 mi | R$ 238,4 mi | R$ 253,2 mi | R$ 221,1 mi | R$ 236 mi | 96,3% |
| 4T25 | R$ 8,05 bi | R$ 901,8 mi | R$ 618,9 mi | R$ 707,1 mi | R$ 722,6 mi | R$ 570,2 mi | R$ 585,7 mi | R$ 421,6 mi | R$ 437,2 mi | 96,6% |
| 1T26 | R$ 5,9 bi | R$ 827 mi | R$ 477,2 mi | R$ 516,5 mi | R$ 529,2 mi | R$ 327,5 mi | R$ 340,1 mi | R$ 316,1 mi | R$ 328,8 mi | 96,4% |
| 2T26 | R$ 6,75 bi | R$ 846,8 mi | R$ 529,9 mi | R$ 699,2 mi | R$ 718,9 mi | R$ 515,7 mi | R$ 535,4 mi | R$ 427,4 mi | R$ 447,1 mi | 96,2% |
Janela por shopping: 1T19 a 2T26. Vendas por shopping estão em visão 100% e produtividade usa ABL Total; participação societária permanece separada. A página não estima NOI por shopping. Crescimento a/a e Vendas/ABL são identificados como cálculos do SI e utilizam somente dados reportados.